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Dun-les-Places (58230)

Fonds de commerce 400 m²

2
92 000 €
Réf LIP2026022
 
 Au cœur du Parc naturel régional du Morvan, dans le village de Dun-les-Places, cette auberge offre une belle opportunité de reprise pour un professionnel de la restauration ou un porteur de projet touristique.

Le bâtiment principal accueille l’activité actuelle avec une cuisine professionnelle, un bar et une salle de restaurant conviviale. Aux étages, plusieurs chambres d’hôtel permettent de développer immédiatement une activité d’hébergement, idéale pour la clientèle touristique attirée par les randonnées, le vélo et les séjours nature.

Un second bâtiment comprend une chambre accessible PMR, d’anciennes écuries, une soue à cochon et un grenier offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Un troisième bâtiment dispose d’une pièce de stockage, d’une chambre froide et d’un bureau. À l’étage, un appartement à rénover peut devenir un logement de fonction ou un futur hébergement.

Cour, terrain et stationnements complètent cet ensemble situé dans un environnement naturel très recherché du Morvan.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 400 m²
  • 2 niveau(x)

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires inclus 92 000 €
Prix net vendeur 80 000 €
Honoraires à la charge acquéreur 15 %
LACROIX IMMOBILIER Agence