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Avallon (89200)

Villa 6 pièce(s) 4 chambre(s) 256 m²

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392 m²
295 000 €
Réf FLIP2025006

Dans l'Avallonnais, à 3 km des commerces, 15 minutes de la gare TER Bourgogne et 10 minutes de l'autoroute A6. Propriété de charme aux volumes généreux et pièces lumineuse. Le rez-de-chaussée comprend une entrée sur le séjour ouvert sur sa cuisine avec une belle cheminée en pierre équipée d'un systéme Polyflame, un salon équipé d'une cheminée à foyer ouvert, un espace libre (possible studio indépendant, salle de sport, bureau à votre libre choix) il est équipé d'une salle d'eau, d'un beau volume et d'un WC. L'étage comprend un grand palier en mezzanine, trois chambres, une salle d'eau avec WC, une salle de bains avec douche, un WC indépendant et au-dessus deux greniers. En extérieur deux belles terrasses l'une avec la piscine 6 x 4 et son espace dînatoire et la seconde à l'opposé pour jouer avec l'ensoleillement. Pour plus de renseignements, je suis à votre écoute.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 256 m²
  • terrain 392 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 3 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (équipée)
  • 2 parking(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Financier

Informations financières
Prix de vente 295 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 829 €

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LACROIX IMMOBILIER Agence