Au cœur de Vézelay, village emblématique classé parmi les plus beaux sites de Bourgogne et bénéficiant d'une forte attractivité touristique, découvrez cette authentique maison de caractère offrant un potentiel exceptionnel de valorisation.
Située dans la rue principale, cette bâtisse ancienne séduit immédiatement par ses éléments d'origine préservés et ses volumes généreux. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce sur rue agrémentée d'une cheminée, prolongée par un charmant patio intérieur avec une montée d'escalier en pierre de taille puis par une seconde grande pièce avec cheminée ouvrant sur le jardin.
Un remarquable escalier en pierre mène au premier étage où se trouvent deux grandes pièces de réception, l'une côté rue et l'autre côté jardin, chacune offrant de belles perspectives d'aménagement. Une pièce au dernier étage complète l'ensemble et permet d'envisager des surfaces supplémentaires selon les projets.
En sous-sol, deux magnifiques caves voûtées témoignent du caractère historique de la propriété et constituent un véritable atout patrimonial. Une des caves équipée d'une cheminée donne directement sur le jardin à l'arrière, celui-ci bénéficie d'un accès indépendant vers un chemin communal par un escalier, offrant des possibilités d'organisation particulièrement intéressantes.
Cette propriété s'adresse tout particulièrement aux investisseurs, porteurs de projets touristiques, amateurs de rénovation de caractère ou acquéreurs souhaitant créer plusieurs espaces d'habitation, des chambres d'hôtes, une résidence secondaire de prestige ou un lieu dédié à l'accueil touristique. Son emplacement privilégié au sein de Vézelay, son cachet authentique, ses cheminées, son patio, ses caves voûtées et ses multiples possibilités d'aménagement en font un bien rare sur le marché.
Une opportunité unique d'acquérir un patrimoine de caractère dans l'un des villages les plus visités de l'Yonne.
Pour plus de renseignements, je suis à votre écoute.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
