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Saint-André-en-Morvan (58140)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 98 m²

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2878 m²
165 000 €
Réf LIP2026016

Nichée au cœur du Parc naturel régional du Morvan, cette maison pleine de charme séduit par son environnement préservé et sa vue panoramique exceptionnelle. Implantée sur un vaste terrain de 2 878 m², elle offre un cadre de vie paisible à seulement 15 minutes d’Avallon, Vézelay et Quarré-les-Tombes, et à 2 h 30 de Paris.Dès l’entrée, un espace fonctionnel avec rangements mène vers une pièce de vie baignée de lumière, réchauffée par un poêle à bois, idéale pour les moments partagés. La cuisine, neuve et équipée, s’intègre harmonieusement à l’ensemble. Un bureau lumineux complète ce niveau, parfait pour le télétravail.L’espace nuit propose trois chambres confortables, une salle d’eau, une salle de bains et des toilettes indépendants. Un garage attenant et grenier offrent des solutions de rangement appréciables.À l’extérieur, la terrasse domine le paysage et le jardin invite à profiter pleinement du calme et de la nature. Une maison idéale pour une famille, un premier achat ou une résidence secondaire tournée vers la qualité de vie.Pour plus de renseignements, je suis à votre écoute.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 98 m²
  • terrain 2 878 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1975
  • cuisine séparée (équipée)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • vue Panoramique
  • terrasse
  • piscinable

Financier

Informations financières
Prix de vente 165 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 591 €

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LACROIX IMMOBILIER Agence