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Saint-Père (89450)

Maison 11 pièce(s) 7 chambre(s) 190 m²

3
452 m²
2
189 000 €
Réf LIP2026004

À Saint-Père, à deux pas de Vézelay et de sa célèbre colline éternelle, découvrez une propriété pleine de potentiel, idéale pour un projet familial ou un investissement locatif de caractère.Cet ensemble rare réunit deux maisons et de nombreuses dépendances. La première, actuellement louée, offre une atmosphère authentique avec cuisine ouverte, séjour, salle d’eau et deux chambres lumineuses à l’étage. Parfaitement fonctionnelle, elle constitue un revenu locatif immédiat.La seconde, libre et récemment rénovée, surprend par ses volumes et son agencement astucieux : belle pièce de vie avec cuisine ouverte, cinq chambres, deux salles d’eau, un salon avec balcon, et un vaste grenier encore aménageable. Cave voûtée, puits, garage-atelier et espaces de stockage complètent le tout.À l’extérieur, deux cours privatives et une grande grange avec garage et grenier prolongent les usages, entre détente, bricolage ou projets d’accueil.Un cadre de vie unique entre patrimoines, nature et dynamisme touristique. À vivre à l’année ou à exploiter en gîtes ou en locations saisonnières.Une opportunité rare au pied d’un site classé, à saisir sans attendre.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 190 m²
  • terrain 452 m²
  • 7 chambre(s)
  • 3 salle(s) d'eau
  • construit en 1948
  • cuisine américaine
  • 2 garage(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Financier

Informations financières
Prix de vente 189 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 100 €

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LACROIX IMMOBILIER Agence