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Talcy (89420)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 134 m²

Name: LACROIX IMMOBILIER
Address: Pl. du Général de Gaulle, Avallon, 89200
Telephone: Avallon
Price range: €€€

398 m²

160 000 €

Réf FLIP2025025

Dans le beau village de Talcy à 10 minutes des commerces et 20 minutes de la gare TER Bourgogne. Maison élevée sur ces caves, l'habitation comprend au rez-de-chaussée une entrée sur la cuisine, une salle à manger donnant sur la terrasse et le jardin, un salon équipé d'une cheminée à foyer ouvert, à l'étage un grand palier faisant office de dortoir, une salle d'eau avec WC, une grande salle de jeux et deux chambres. Contigu à l'habitation un grand garage-atelier pouvant accueillir un camping-car, autos, motos ou autres, une pièce de stockage deux caves, dont une à usage de chaufferie et une pièce de stockage. Cour devant et derrière l'habitation terrasse et jardin équipé d'un barbecue et d'un cabanon. Pour plus de renseignements, je suis à votre écoute.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 830 € et 5 240 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 134 m²
terrain 398 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1900
Chauffage central : chaudière (fioul)
1 garage(s)
1 niveau(x)
terrasse

Financier

Informations financières

Prix de vente 160 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 402 €

LACROIX IMMOBILIER

06 25 52 68 88

fabien.lacroix@provimo.fr

52, rue de Lyon 89200 Avallon

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